Gemengd gebouw te koop in Aartrijke

Eernegemsestraat 1 - 8211 AARTRIJKE

€269.000

2 slaapkamer(s)
284m² perceel opp.
449m² bew. opp.

Te renoveren handelszaak met woonst.

In het centrum van Aartrijke, rechtover de kerk vinden we dit ruim te renoveren handelspand met woongelegenheid terug.

En zeer ruime bruikbare vloeroppervlakte zorgt voor mogelijkheden qua herbestemming voor deze gekende horecazaak, met een rijke historiek dat teruggaat tot 1661.

Het lager hoekpand, schuin tegenover de ingang van de kerk, omvat op het gelijkvloers een café, woonkamer en keuken.

De eerste verdieping omvat een gelagzaal, badkamer en 2 kamers. Het hoger bouwvolume ( taverne en clublokaal.) rechts van het hoekpand omvat op het gelijkvloers een gelagzaal, biljartzaal, dames- en herentoiletten en een berging. De eerste verdieping omvat een extra gelagzaal en 2 bergingen.

Het pand is onderhevig aan renovatieplicht, en is vastgesteld bouwkundig erfgoed.

Kom de troeven van de pand ontdekken en kom langs.

📞 Contacteer Emile voor een bezoek: 0492 08 08 08 – emile@correctvastgoed.be

👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting

Kadastraal inkomen	€ 1033
Oppervlakte perceel	284m²
Bewoonbaar oppervlakte	449m²
EPC label

aantal slaapkamers	2

Bebouwing	Gesloten
Staat	Te renoveren
Beglazing	Deels dubbel, deels enkel

Bouwvergunning verkregen	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Ja
Dagvaarding uitgebracht	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming	Woongebied