Appartement te koop in Brugge

Mariastraat 12 - 8000 BRUGGE

€395.000

1 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
143m² perceel opp.
143m² bew. opp.
166 kWh/m² EPC

Exclusief en ruim wonen in het historische centrum van Brugge.

STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.

In het hart van de Brugse gouden driehoek bevindt zich dit recent gerenoveerde duplexappartement van maar liefst 143 m², waar karakter, comfort en verfijnde afwerking harmonieus samenkomen.

De sfeervolle leefruimte op de tweede verdieping charmeert met warme houten vloeren, een gezellige zithoek met haard en een stijlvolle eiken trap. Aansluitend bevindt zich de royale open keuken met kookeiland, ontbijthoek en coffee corner, waar u tijdens het ontbijt geniet van een prachtig zicht op de kathedraal.

Een charmante mezzanine biedt extra mogelijkheden als logeerplek of bergruimte.

Op de bovenverdieping bevindt zich de master bedroom met maatkasten en authentieke balken, aangevuld met een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Ook aan praktisch comfort is gedacht, met een ingebouwde vestiaire en een volledig ingerichte wasplaats met toilet en extra opbergruimte.

Bovendien bevinden de gezellige terrassen, winkels, restaurants en groene parken zich op wandelafstand. Parkeren kan in de straat of via een bewonersabonnement in parking Zilverpand.

Een unieke opportuniteit als stijlvolle thuis, exclusief pied-à-terre of interessante investering op een toplocatie in Brugge.

📞 Contacteer Lorenzo voor een bezoek: 0492 08 08 08 – lorenzo@correctvastgoed.be

👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting

Kadastraal inkomen	€ 665
Oppervlakte perceel	143m²
Bewoonbaar oppervlakte	143m²
EPC	166 kWh/m²
EPC label

aantal slaapkamers	1
aantal badkamers	1
aantal toiletten	2
keuken	Hyper-geïnstalleerd

Bebouwing	Gesloten
Staat	Direct bewoonbaar
Type verwarming	Individueel
Verwarming	CV op gas

Bouwvergunning verkregen	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding uitgebracht	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming	Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde